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1.原有的建筑物使用功能改變，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
2.原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結(jié)構(gòu)主體需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
3.原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層，因荷載增加，相關(guān)的結(jié)構(gòu)部件需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
4.電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
5.建筑內(nèi)原有的部件妨礙使-用，需要拆除，原結(jié)構(gòu)的傳力途徑發(fā)生變化，需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
二、建筑加固的特點：
1.加固的材料多樣化：大大加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全性。
2.經(jīng)濟(jì)性：補(bǔ)強(qiáng)加固的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進(jìn)行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。
3.安全性：改造項目的設(shè)計要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會比改造前的承載力更大。
4.空間利用率高：現(xiàn)有的補(bǔ)強(qiáng)加固技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占用。
5.施工隊伍專業(yè)化：經(jīng)過多年的施工經(jīng)驗積累，已經(jīng)形成了一股以補(bǔ)強(qiáng)加固為主的專業(yè)施工隊伍。他們能夠**施工速度更快捷，質(zhì)量也過硬。
建筑加固是時代發(fā)展的需要，因為建筑在使用的過程中，需要滿足的功能越來越多，這樣才能體現(xiàn)出建筑物應(yīng)有的價值。在建筑需要加固的時候，需要知道建筑加固的應(yīng)用范圍和加固特點，還有的就是建筑加固的價值能否體現(xiàn)出來。建筑加固就是為了提高建筑物的使用價值，也是.符合經(jīng)濟(jì)效益的方法，所以很多建筑物都會選擇建筑加固來提升建筑物的使用途徑。
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